Договора нет, акт не подписан. Как взыскать долг с генподрядчика?

15.03.2023 0

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договора нет, акт не подписан. Как взыскать долг с генподрядчика?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Как правильно заявить требования о возврате денег

2. Основания для взыскания задолженности по договору подряда

3. Взыскание аванса по договору подряда через суд

4. Взыскание неустойки по договору оказания услуг — Официальные разъяснения

5. Если суд вынес решение

6. Образец иска о взыскании по договору строительного подряда

7. Порядок взыскания задолженности

8. Какую информацию следует отобразить в исковом заявлении

9. Юридические услуги в спорах по договору подряда

10. Какую информацию следует отобразить в исковом заявлении?

11. Доказательства со стороны Заказчика

Как отмечалось, главной причиной спорных ситуаций является несоблюдение одного или нескольких условий, которые прописаны в соглашении. В результате нарушаются права заказчика, что вынуждает его принимать меры. Одним из путей является признание сделки недействительной. Но такая ситуация не является выходом, ведь к этому периоду могла сформироваться задолженность по договору подряда.

Как правильно заявить требования о возврате денег

От того, насколько четко и грамотно вы заявите исковые требования, зависит успех их удовлетворения. Важно произвести все расчеты, подготовить точные суммы. В перечне требований нужно указать:

какую сумму требуется взыскать с ответчика в пользу истца, еще раз прописав номер договора и дату его заключения;
на какой счёт следует перевести указанные деньги, сообщите реквизиты банковского счёта или иной порядок оплаты;
укажите сумму неустойки, требуемую к выплате, за что она уплачивается, на основании каких расчетов;
потребуйте взыскать иные расходы, включая госпошлину, затраты на адвоката и прочее.

Более того, образец искового заявления о взыскании денежных средств по договору подряда должен содержать список прикрепленной документации. В основном это доказательства правоты истца или наличия нарушений закона ответчиком. Перечень приложенных бумаг:

соглашение с заказчиком;
акты приема-передачи работ;
документы, подтверждающие отсутствие оплаты;
подробные расчеты общей суммы задолженности;
расчеты неустойки и иных платежей;
подтверждение оплаты госпошлины;
копии иска по количеству участников разбирательства;
доказательства выполнения работ по договору;
иные бумаги, имеющие отношение к делу.

Со всех документов нужно снять копии, заверив их у нотариуса. Либо возьмите с собой на заседание оригиналы. Когда обращаетесь через представителя, составьте доверенность и сделайте ее копию. В конце обязательно ставится дата обращения и подпись истца. Обеспечить удовлетворение исковых требований в полном объеме сможет только квалифицированный юрист.

Основания для взыскания задолженности по договору подряда

Основанием для взыскания денежных средств по договору подряда является неисполнение договора другой стороной. В договоре установлены четкие сроки для исполнения обязательств, в случае их нарушения возникает право другой стороны требовать принудительного исполнения. Говоря о взыскании задолженности по договору строительного подряда, чаще всего имеют в виду взыскание стоимости работ по договору подряда. На деле перечень оснований для взыскания по договору подряда шире. Рассмотрим наиболее вероятные основания взыскания долга по договору подряда.

Взыскание аванса по договору подряда через суд

Получив отказ в ответ на претензию с требованием вернуть средства (или не дождавшись ответа в установленные законом сроки), можно переходить к следующему этапу защиты своих интересов – судебному. Этот вариант, хоть и является более сложным и долгим, в большинстве случаев гарантирует возврат заказчику его средств.

Действовать нужно в таком порядке:

Составление искового заявления – в отличие от претензии, иск о взыскании аванса по договору подряда составляется по определенной форме. Но претензию можно взять за основу, ведь все указанные в ней сведения переносятся и в иск. Различия – в исковом заявлении нужно указать о соблюдении претензионного порядка разрешения спора (и приложить доказательства этого), а также в самой форме документа. Обязательно подтвердить все изложенные обстоятельства документально или свидетельствами, поскольку суд принимает решение, опираясь на факты.
Подготовка документов – вместе с иском подаются бумаги, подтверждающие вашу позицию. Кроме копии удостоверения личности и доверенности (если ваши интересы представляет другое лицо), потребуется копия договора, чеки или выписки о передаче денег, а также подтверждение того, что исполнитель не выполнил взятые обязательства.
Подача бумаг в суд – вместе с иском пакет документов направляет в арбитражный суд по месту регистрации ответчика. При подаче необходимо удостовериться, что к документам нет замечаний, и иск принят к рассмотрению. В противном случае нужно внести правки и подать заявление повторно.
Рассмотрение дела на заседании суда – в назначенное время истец или его представитель должны прийти на слушания, где подтвердить позицию, заявленную в иске, а также привести доказательства в ее пользу. Если ваша позиция будет более убедительной, судья примет вердикт в вашу пользу, обязав подрядчика вернуть полученные авансовые средства. В противном случае вы имеете право обжаловать решение в апелляционном порядке.

Взыскание неустойки по договору оказания услуг — Официальные разъяснения

Дубровина Светлана БорисовнаАдвокат. Стаж работы более 25 лет Богданова Ирина МихайловнаАдвокат. Стаж работы более 15 лет Коханов Николай ИгоревичАдвокат. Стаж более 10 лет

Неустойка — установленная законом гражданская ответственность в виде компенсации, выраженной в денежном эквиваленте. То есть это обеспечительная мера и Санкция за нарушение договора. Начисляется и взимается она только при неисполнении контрагентом обязательств по договору, за которые он напрямую отвечает.

Если суд вынес решение

Нужно помнить, что мнение суда первой инстанции по взысканию долга не является окончательным. У каждой из сторон существует право на апелляцию. Она подаётся в течение месяца после изготовления решения. По результатам её рассмотрения и получается итоговая сумма задолженности.

На сумму долга изготавливается исполнительный лист, который возьмут в работу судебные приставы. К ним нужно обращаться при условии, у должника на его расчетном счете нет денег. Как правило, изначально исполнительный лист подают в банк, это быстрый и эффективный способ получить деньги.

В рамках исполнительного производства будет наложен арест на средства должника, а затем, если их окажется недостаточно, то взыскание обращено на недвижимость, автотранспорт и иное имущество.

Вырученная в итоге сумма и пойдет на погашение всей задолженности по договору подряда. При этом юрист проконтролирует, чтобы взыскание задолженности соответствовало закону.

В ходе составления договора строительного подряда крайне важно помнить, что все самые главные условия обязаны быть указаны в самом начале документа. Среди них:

Важный фактор – это прием заказчиком каждой из стадий выполненных работ. От полноты заполнения актов проведенных работ будет зависеть, в том числе, и объем выплат для подрядчиков. Верное прописывание разновидностей работ по объему, количеству и общей цене – это гарантия получения всей денежной суммы в установленном сторонами объеме;
В обязательном порядке должны быть указаны все предстоящие работы по разновидностям, а также объем. Требуются документы по смете. По ним можно будет проследить последовательность проведения работ и их полную стоимость. Заказчику эти бумаги существенно облегчают прием и дальнейшую оплату;
Дата начала работ или же конкретного события, с которым связали начало срока выполнения договора;
Конкретизированы объект постройки либо же место проведения работ;
Не менее важным моментом можно объявить установление зон ответственности главного исполнителя и специально приглашенных для проведения работ субисполнителей. Разумное распределение вероятной ответственности на объекте в дальнейшем гарантирует сведение к минимуму споров между исполнителями работ. Для этого требуется четко установить, какую работу какой человек будет исполнять и в какой зоне осуществления работ он должен находиться;
Пункт о цене осуществляемых работ занимает не последнее место в договоре подряда. Но при этом законодательство не относит стоимость договора к его значимым условиям.

Образец иска о взыскании по договору строительного подряда

В Арбитражный суд Свердловской области

ИСТЕЦ:

ООО

г. Екатеринбург, ул. Ленинградская

ОТВЕТЧИК:

ОАО

Цена иска: 1 813 106, 4 рублей

(1 757 134 руб. задолженность по договору

+ 55 972 рублей 40 коп. неустойка)

Государственная пошлина: 31 132 рубля

Исковое заявление

о взыскании денежных средств по договору подряда

Между ООО и ОАО заключён Договор строительного подряда (далее – «Договор»). В соответствии с п. 3.1 Договора стоимость выполненных работ составляет 5 852 640 руб. 00 коп.

Свои обязательства по проведению комплекса проектных и строительно-монтажных работ на объекте по адресу: г. Екатеринбург, согласно Договору и Приложением 1 к нему, ООО исполнило в полном объёме. Замечания по выполненным работам были устранены. Никаких претензий по качеству и срокам выполнения работ от ОАО не поступало.

ОАО свои обязательства исполнило частично:

2 926 320 рублей оплата по ПП от 20.11.2012 г.;
1 169 184 рублей оплата по ПП от 27.12.2012 г.

Кроме того, возможны проблемы с толкованием документа, если на этапе его составления стороны не оговорили штрафные санкции и условия погашения. Ниже рассмотрим, какие варианты взыскания задолженности существуют, а также, в чем особенности оформления искового заявления в суд.

Первоначально необходимо определиться со способом, который будет использоваться при стягивании задолженности. Здесь имеются следующие варианты:

Досудебный этап. Оформление претензии и попытка разрешить ситуацию без подачи иска и стягивания долга через суд.
Судебный. В этом случае оформляетсяисковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда. Этот этап требует дополнительной подготовки и сбора доказательной базы для суда.
По исполнительному производству. Здесь осуществляется стягивание долга одним из законных способов, к примеру, продажа имущества должника или замораживание средств на расчетном счету.

Порядок взыскания задолженности

Вне зависимости от того, является ли пострадавшей стороной заказчик или подрядчик, процедура взыскания задолженности будет проходить в следующем порядке:

Если хотя бы одна из сторон является гражданином (не ИП), то истребование задолженности будет происходить в суде общей юрисдикции или у мирового судьи, согласно требованиям ст. 23 и 24 ГПК РФ. В данном порядке чаще всего рассматриваются споры по договорам бытового подряда.
Если обе стороны являются организациями или ИП, то пострадавшей стороне необходимо обращаться в арбитражный суд с учетом требований п. 2 ст. 27 АПК РФ. Чаще всего в арбитраже происходит взыскание задолженности по договору подряда, а также по соглашениям на проведение изыскательских, конструкторских и иных работ, сторонами которых обычно являются хозяйствующие субъекты.

Какую информацию следует отобразить в исковом заявлении

Первым делом нужно сообщить адрес и наименование судебного органа, в который направляется ходатайство. Также потребуется номер участка. Далее излагается информация об истце и ответчике, включая адреса, номера телефонов, имена или наименования, электронная почта и прочее. Обязательно укажите стоимость иска – от нее будет зависеть размер государственной пошлины. Следом идет название самого документа и перечисление наиболее значимых для разрешения спора сведений:

когда был заключен договор между сторонами разбирательства, укажите точную дату его подписания;
сообщите номер данного соглашения, прикрепив к заявлению его заверенную нотариусом копию;
опишите характер производимых подрядчиком работ (строительство, ремонт и прочее), а также адрес, по которому они осуществлялись;
предусмотрено ли договором обязательное подписание акта о приеме результатов работы подрядчика;
какие сроки установлены в соглашении на выполнение задания заказчика, сообщите либо точные даты, либо количество дней с момента заключения договора;
еще исковое заявление о взыскании денежных средств по договору подряда должно содержать подтверждение исполнения работ по соглашению;
также потребуется доказать, что результат сдан вовремя и в оговоренном документами объеме;
какие доказательства выполнения заказа можете представить (подписанный акт, справка или иные бумаги);
если клиент отказался подписывать согласование результатов работ, сообщите и об этом, сославшись на причину отказа или игнорирование уведомлений;
предъявлялись ли какие-либо претензии по качеству или срокам исполнения заказа (обычно такие оговорки сообщаются в акте);
когда подписывался акт приема-передачи, и какие еще основания для удовлетворения требований существуют;
какую сумму должен заказчик (либо полная стоимость работ, прописанная в договоре, либо ее часть, если клиент недоплатил);
сошлитесь на произведенные расчеты полной суммы задолженности, прикрепив их копии к ходатайству.

Досудебный этап. Оформление претензии и попытка разрешить ситуацию без подачи иска и стягивания долга через суд.
Судебный. В этом случае оформляетсяисковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда. Этот этап требует дополнительной подготовки и сбора доказательной базы для суда.
По исполнительному производству. Здесь осуществляется стягивание долга одним из законных способов, к примеру, продажа имущества должника или замораживание средств на расчетном счету.

Юридические услуги в спорах по договору подряда

Обеспечивая эффективное взыскание задолженности, пени и прочих издержек, юристы РСК оказывают полный комплекс юридических услуг.

С нашей помощью суд по договору подряда пройдет быстро и с максимально положительным эффектом для клиента.

ЮК РСК предлагает:

Консультации в устной и письменной форме по вопросам, касающимся исполнения договора подряда и урегулирования возникших конфликтов и споров.
Полный комплекс досудебного урегулирования спора от переговоров до претензионной работы.
Отработка тактики защиты интересов клиента, если мирное решение спора невозможно.
Составление исков о взыскании долга по договору подряда, убытков, об устранении недостатков работ и т.д.
Представительство в судебных спорах по подрядам в арбитражных судах всех уровней.
Оспаривание вердикта суда или же защита решения от апелляционных требований ответчика.
Взаимодействие с Федеральной службой судебных приставов (ФССП) по вопросам эффективного и реального исполнения решения суда.

Вы можете обратиться как за отдельной юридической услугой, так и доверить юристам РСК разрешение вопроса под «ключ».

Какую информацию следует отобразить в исковом заявлении?

когда был заключен договор между сторонами разбирательства, укажите точную дату его подписания;
сообщите номер данного соглашения, прикрепив к заявлению его заверенную нотариусом копию;
опишите характер производимых подрядчиком работ (строительство, ремонт и прочее), а также адрес, по которому они осуществлялись;
предусмотрено ли договором обязательное подписание акта о приеме результатов работы подрядчика;
какие сроки установлены в соглашении на выполнение задания заказчика, сообщите либо точные даты, либо количество дней с момента заключения договора;
еще исковое заявление о взыскании денежных средств по договору подряда должно содержать подтверждение исполнения работ по соглашению;
также потребуется доказать, что результат сдан вовремя и в оговоренном документами объеме;
какие доказательства выполнения заказа можете представить (подписанный акт, справка или иные бумаги);
если клиент отказался подписывать согласование результатов работ, сообщите и об этом, сославшись на причину отказа или игнорирование уведомлений;
предъявлялись ли какие-либо претензии по качеству или срокам исполнения заказа (обычно такие оговорки сообщаются в акте);
когда подписывался акт приема-передачи, и какие еще основания для удовлетворения требований существуют;
какую сумму должен заказчик (либо полная стоимость работ, прописанная в договоре, либо ее часть, если клиент недоплатил);
сошлитесь на произведенные расчеты полной суммы задолженности, прикрепив их копии к ходатайству.

Еще потребуется указать, что ответчик отказывается в добровольном порядке выплачивать сумму задолженности. Причем все сроки оплаты, установленные соглашением, нарушены. Сообщите количество дней просрочки и размер пени, которые нужно взыскать с заказчика за нарушение договорных обязательств. По закону это процент от суммы долга, взимаемый за каждый день пропуска платежа. Дополнительно следует прикрепить расчеты неустойки, произведенные заблаговременно. Далее необходимо привести положения законодательства, регулирующего данные правоотношения. В финальной части обращения прописываются исковые требования.

Доказательства со стороны Заказчика

Таким образом, для взыскания неустойки в судебном порядке необходимо наличие соответствующего пункта в договоре подряда. Кроме того, Заказчику нужно будет доказать тот факт, что Подрядчиком не исполнены условия договора, либо исполнены ненадлежащим образом. Именно этот факт влечет за собой возникновения обязательства Подрядчика заплатить неустойку Заказчику. При этом также предполагается соразмерность неустойки последствиям несоблюдения обязательств.

Для того, чтобы доказать факт нарушения условий договора, которые влекут за собой ответственность в виде неустойки, подготовить потребуется:

акты приемки работ;
переписку Заказчика и Подрядчика;
заключение экспертизы.