Программа молодая семья в Южно-Сахалинске и Сахалинской области в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодая семья в Южно-Сахалинске и Сахалинской области в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Помощь от государства покрывает далеко не все расходы за жилье, что планирует получить молодая семья. Предполагается, что от государства последует только определенный процент от общей суммы на доступный дом. На окончательный размер помощи для молодежи могут повлиять два фактора. В каком составе находится молодая семья. Учитывается количество проживающих на территории людей. Не имеет особого значения, совершеннолетние это или молодежь уже успела обзавестись детьми. Хотя у семей с детьми есть преимущества в плане размера помощи. Уровень дохода в месяц. К вниманию принимаются все доходы, которые есть у семьи, включая заработную плату, стипендию и т.п.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Выплата не выдается получателю наличными. После предоставления всех документов она переводится на заблокированный банковский счет, открытый на имя участника программы. Потом деньги перечисляются на одну из целевых нужд, связанных с покупкой или строительством жилья для семьи. Субсидию можно использовать на такие нужды:

• Покупка готового жилья.
• Первый взнос для получения жилищного кредита в банке (в том числе ипотечного) для покупки введенного в эксплуатацию жилья.
• Выплата жилищного кредита («тела» и процентов за пользование).
• Оплата работы подрядной организации, которая строит, согласно официальному договору, частный дом для семьи.
• Последний паевой взнос для участников жилищного кооператива.

К жилью, в которое вкладываются средства, также предъявляется ряд требований. Оно должно:

• Территориально находиться в Сахалинской области. Не обязательно в том же населенном пункте, где зарегистрированы заявители.
• Иметь площадь не меньше положенной на семью (по 14 м² на каждого человека, иначе семья так и останется нуждающейся).
• Быть оформлено в общую собственность семьи с учетом всех ее членов, даже младенцев. Исключение — кредитное жилье по требованию банка разрешается оформлять в собственность только получателя кредита.

Поддержка беременных женщин

1. ежемесячная денежная выплаты на обеспечение полноценным питанием беременным женщинам со сроком беременности 12 недель и более по заключению врачей;
2. беременным женщинам со сроком беременности 36 недель и более, проживающим в Северо-Курильском, Курильском, Южно-Курильском и Охинском районах Сахалинской области и направленным для родовспоможения в медицинскую организацию государственной системы здравоохранения Сахалинской области, оказывающую медицинские услуги по родовспоможению, предоставляется социальная поддержка в виде единовременной адресной социальной выплаты на приобретение санаторно-курортной путевки в санаторно-курортную организацию, расположенную на территории Сахалинской области, при наличии медицинских показаний и отсутствии медицинских противопоказаний для санаторно-курортного лечения.

Социальная поддержка семей с детьми, в которых родители заключили договор займа с организацией, предоставляющей целевые займы на приобретение (строительство) жилого помещения

Таким семьям предоставляется единовременная выплата на погашение остатка основного долга по договорам займа на приобретение (строительство) жилого помещения в следующих размерах:

• не более 500 000 рублей — при рождении первого ребенка начиная с 1 января 2013 года;
• не более 1 000 000 рублей — при рождении второго ребенка начиная с 1 января 2013 года в случае направления сумм материнских (семейных) капиталов (суммы материнского (семейного) капитала) и (или) направления единовременной выплаты на погашение займа;
• не более 50% стоимости приобретаемого жилого помещения или расходов на его строительство на территории Сахалинской области — при рождении третьего ребенка и последующих детей начиная с 1 января 2013 года. При этом максимальный размер единовременной выплаты не может превышать 2 000 000 рублей.

Меры государственной помощи

За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:

• 1. На покупку жилья на первичном или вторичном рынке в Южно-Сахалинске с компенсацией 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
• 2. На строительство собственного дома в виде выплаты 30-35 % суммы подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как своими силами, так и силами подрядчика.
• 3. На оплату первого взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
• 4. На погашение кредитов по кредитным контрактам, подписанным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».

Размер субсидии на покупку жилья в 2022 году

Учитывая рассматриваемые факторы, государство обеспечит оплату части расходов на новый, более комфортный и подходящий для дальнейшего проживания дом. Но сумма выдается в долях, которые зависимо от обстоятельств будут выглядеть таким образом:

• 35% получат семьи, где нет детей;
• 40% получают семьи, где есть маленькие дети;
• на 40% могут рассчитывать семьи, где нет одного из родителей (матери или отца);
• 100% получат многодетные семьи.

Процедура регистрации в «Молодой семье»

Для участия в госпрограмме, требуется пройти следующую процедуру:

• написать заявление, обратившись в органы местного самоуправления;
• в течение 10 дней получить ответ о результатах рассмотрения ходатайства;
• при положительном ответе дождаться утверждения списков участников госпрограммы «Молодая семья»;
• когда подойдет очередь, получить свидетельство об участии в программе;
• в течение 30 дней с даты оформления, подать документы в банк, дающие право на субсидию;
• банк открывает особый счёт, куда в течение 6 банковских дней зачисляются денежные средства, которые нужно будет использовать при подписании договора купли-продажи жилья.

Программа молодая семья в Южно-Сахалинске и Сахалинской области в 2022 году

Сегодня в продаже:

• Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2021.

  Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить…

• Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостьюИздательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Сделки с недвижимостью.

  Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…

• Требования к участникам программы
• Размер субсидии на покупку жилья
• Как считают субсидию
• Как использовать субсидию
• Сроки действия программы
• Как принять участие в программе
• Региональные особенности программы
• Очередь по программе

Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Южно-Сахалинске в 2022 году

• Кредиты наличными
• Кредитные карты
• Ипотека
• Автокредиты
• Микрозаймы
• Журнал

Программа «Молодая семья», действующая до 2025 года, предполагает выплату компенсации части стоимости жилья, выдаваемой в виде невозвратной субсидии. Для участия в программе домохозяйство должно являться нуждающимся в улучшении жилищных условий, при этом у семьи должны быть деньги на первый взнос, официальный доход, необходимый для выплаты ипотечных платежей, согласно утвержденного графика.

Согласно российскому законодательству, молодой семьёй признаётся супружеская пара в возрасте до 35 лет, официально находящиеся в браке. Из-за того, что рассмотрение поданных документов может проходить по несколько лет, возрастной критерий проверяется дважды – при первичной регистрации документов и перед предоставлением компенсации на покупку жилья.

По госпрограмме «Молодая семья» предоставляется сертификат, подтверждающий право на компенсацию. Для защиты от злоупотребления бюджетными средствами, необходимая сумма перечисляется на банковский счёт в безналичном виде. Размер возмещения напрямую зависит от текущего состава семьи:

• пара без детей – 30% от цены жилого объекта;
• есть один ребенок – 35%;
• семья воспитывает 2-х несовершеннолетних – 40%;
• в семье проживает трое и более детей – 50%.

В некоторых субъектах РФ комбинация федеральной и региональной программы позволяет компенсировать до 80% от оценочной стоимости выбранного жилья.

Материальная помощь гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации

Материальная помощь гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации

Материальная помощь предоставляется в целях компенсации денежных затрат, которые Гражданин понес для выхода из трудной жизненной ситуации.Получателями данного вида дополнительных мер социальной поддержки являются:

а) ветераны Великой Отечественной войны; бывшие несовершеннолетние узники фашизма; неработающие пенсионеры, достигшие пенсионного возраста (женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет); состоящие на учете в органах социальной защиты граждане, имеющие несовершеннолетних детей и получающие пособие на ребенка, установленное в соответствии с Федеральным законом от 19.05.1995 N 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»; семьи, имеющие детей-инвалидов; инвалиды I, II группы.

Материальная помощь указанным категориям граждан предоставляется по одному из оснований в следующих размерах:- оплата дорогостоящих медицинских услуг (от 5000,0 рублей и выше), оказываемых медицинскими организациями государственной системы здравоохранения, по жизненно важным основаниям в размере фактических затрат, не более 30000,0 рублей;- приобретение дорогостоящих лекарственных препаратов (стоимость 1 единицы) (от 1000,0 рублей и выше), специализированного питания, технических средств и их компонентов (специальные средства для передвижения, специальные тренажеры, слуховые аппараты, аккумуляторы к слуховым аппаратам, кабель для процессоров и т.д.), в размере фактических затрат, но не более 15000,0 рублей;- приобретение товаров первой необходимости (одежда, обувь), в размере фактических затрат, но не более 10000,0 рублей;

— приобретение внешних приставок, поддерживающих Стандарт приема сигнала цифрового телевидения, в размере фактических затрат, но не более 2000,00 рублей, предоставляется не более чем на одно Жилое помещение, в котором проживает заявитель;

б) ветераны Великой Отечественной войны; бывшие несовершеннолетние узники фашизма; одиноко проживающие неработающие пенсионеры, достигшие пенсионного возраста (женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет); состоящие на учете в органах социальной защиты одинокие родители, имеющие несовершеннолетних детей и получающие пособие на ребенка, установленное в соответствии с Федеральным законом от 19.05.1995 N 81-ФЗ «О государственных пособиях граждан, имеющим детей»; одиноко проживающие инвалиды I, II группы. Материальная помощь указанным категориям граждан предоставляется в случае приобретения товаров длительного пользования на одну из потребностей (холодильник, стиральная машина, электрическая, газовая плита, электрический титан, морозильная камера) в размере фактических затрат, но не более 20000,00 рублей.

в) ветераны Великой Отечественной войны; бывшие несовершеннолетние узники фашизма; неработающие пенсионеры, достигшие пенсионного возраста (женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет); граждане, имеющие несовершеннолетних детей; семьи, имеющие детей-инвалидов; инвалиды I, II группы. Материальная помощь указанным категориям граждан предоставляется в случае полного или частичного уничтожения жилья в результате пожара, взрыва газа (газового баллона), наводнения и иных стихийных бедствий, но не более 50000,0 рубля.

Размер материальной помощи не может превышать фактических расходов граждан на указанные в заявлении цели.

Конкретный размер материальной помощи при частичном уничтожении жилого помещения в результате пожара, взрыва газа (газового баллона), наводнения, циклона устанавливается на основании локальной сметы, подтверждающей причиненный ущерб, но не более 50000,0 рубля.

Департамент в течение 3 рабочих дней с даты регистрации заявления на оказание материальной помощи организует совместно с Департаментом городского хозяйства администрации города Южно-Сахалинска (далее — ДГХ) обследование пострадавшего жилого помещения.

По результатам обследования составляется соответствующий акт с указанием повреждений. В течение 10 рабочих дней с даты обследования ДГХ на основании акта обследования и проведенных обмерных работ составляет и направляет в Департамент сметный расчет, подтверждающий причиненный ущерб.

В случае полного уничтожения жилого помещения в результате пожара, взрыва газа (газового баллона), наводнения, циклона материальная помощь устанавливается в размере 50000,0 рубля.

Материальная помощь устанавливается по заявлению гражданина либо его опекуна, попечителя, другого законного представителя с указанием причины нуждаемости в оказании материальной помощи с приложением следующих документов:- заявления;- копии паспорта и оригинала для обозрения;- копии документа, удостоверяющего личность и полномочия законного представителя, и оригинала для обозрения;- копии документа, подтверждающего принадлежность к льготным категориям граждан, и оригинала для обозрения;- справки о составе семьи, выданной не ранее 30 дней до дня подачи заявления или копию домовой книги и оригинал для обозрения;- копии справки учреждения медико-социальной экспертизы и оригинала для обозрения (для инвалидов);- копии свидетельства о рождении ребенка и оригинала для обозрения (для семей, имеющих несовершеннолетних детей);- копии трудовой книжки и оригинал для обозрения и (или) сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке, либо выписку из индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде РФ (для неработающих пенсионеров, достигших пенсионного возраста);- справки, подтверждающей получение пособия на ребенка (для малоимущих семей);- подлинники и (или) копии документов, подтверждающих необходимость проведения дорогостоящей медицинской помощи (операция, лечение, обследование и др.): направление, медицинское заключение, выписка из истории болезни (справка) медицинского учреждения и др., и подлинники документов, подтверждающих фактические расходы заявителя на оплату дорогостоящей медицинской помощи (подлинники кассовых чеков, чек пос-терминала, справка по операциям и счетам о списании денежных средств, заверенная банком);- подлинники и (или) копии документов, подтверждающих необходимость приема дорогостоящих лекарственных препаратов, специализированного питания, технических средств и их компонентов, и подлинники документов, подтверждающих фактические расходы заявителя (подлинники кассовых чеков, чек пос-терминала, справка по операциям и счетам о списании денежных средств, заверенная банком);- документов, подтверждающих полное или частичное уничтожение жилья вследствие пожара, взрыва газа (газового баллона), наводнения и иных стихийных бедствий;- документов, подтверждающих расходы заявителя на приобретение внешних приставок, поддерживающих стандарт приема сигнала цифрового телевидения, товаров длительного пользования, первой необходимости (подлинники кассовых чеков, чек пос-терминала, справка по операциям и счетам о списании денежных средств, заверенная банком);- копии документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, содержащего страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя, ребенка (детей), и оригиналы для обозрения;- копии реквизитов лицевого счета заявителя, открытого в кредитной организации и оригинала для обозрения.

Новые правила поддержки семей с детьми на Сахалине и Курилах, 2021 год

Приказом Минсоцзащиты Сахалинской области № 326-н от 23 ноября 2020 г. «Правила предоставления мер социальной поддержки семьям, имеющим детей», изложены в новой редакции.

Правила вступят в силу с 01 января 2021 года.

Особенно интересно ознакомиться с ними на фоне предстоящего значительного дефицита бюджета и урезания многих (либо коррекции – в части лиц, имеющих право на них) льгот, компенсаций и выплат. Но пока особых “урезаний” нет – поскольку ключевой закон не изменен.

• Правила распространяются на зарегистрированных на территории области граждан РФ, лиц без гражданства, беженцев и вынужденных переселенцев, иностранцев, получивших временное убежище.
• Отдельно указаны лица, награжденные медалью области «Материнская слава», но снятые с регистрационного учета в Сахалинской области (читай, переехавшие на материк).
• Социальная поддержка предоставляется:
• 1) семьям со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величины прожиточного минимума;
• 2) семьям, проживающим на территории Сахалинской области, имеющим трех и более несовершеннолетних детей (обучающиеся совершеннолетние дети – до окончания обучения, но не старше 23 лет);
• 3) семьям, где оба родителя либо одинокий родитель являются студентами (курсантами), проходящими очное обучение на территории области, живущие на территории области и имеющие детей;
• 4) семьям, имеющим детей-инвалидов;
• 5) семьям, в которых проживают инвалиды с детства;
• 6) детям-инвалидам, а также детям, оба родителя которых являются инвалидами или один из родителей является инвалидом и самостоятельно воспитывает детей (ребенка);
• 7) семьям, воспитывающим детей в возрасте до трех лет;
• 8) семьям, в которых рожден первый ребенок;
• 9) семьям, в которых возраст каждого из родителей либо одинокого родителя не превышает 35 лет (далее – молодые семьи);
• 10) детям военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы по призыву, гибель которых не связана с совершением ими противоправных действий, проживающим в семьях, где матери являются вдовами погибших (умерших) военнослужащих, или в случае, если после вступления в новый Брак дети не были усыновлены (удочерены);
• 11) студентам в возрасте до 23 лет, обучающимся за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, областного бюджета Сахалинской области, местных бюджетов в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования, расположенных на территории Сахалинской области, являющимся членами малоимущих семей, многодетных семей, семей, где одинокий родитель либо оба родителя являются неработающими пенсионерами или неработающими гражданами, достигшими возраста 55 и 50 лет (соответственно мужчины и женщины) и имеющими продолжительность страхового стажа не менее 15 лет (далее – студенты до 23 лет);
• 12) беременным женщинам со сроком беременности 12 недель и более (далее – беременные женщины);
• 13) матерям, награжденным медалью Сахалинской области “Материнская слава”.
• Про меры поддержки мы писали не так давно – сводка есть.

Не будем проводить анализы – обновленная сводка льгот обязательно появится и на сайте Министерства; пройдемся по всем предлагаемым льготам. Фактически же меняются правила (порядок) предоставления, а не сами льготы и их размер. Да, будет немало нюансов, но пока ключевой закон не претерпел изменений с апреля 2020 года.

1. Ежемесячное пособие на ребенка – малоимущим семьям.
2. Размер: 410 рублей, плюс коэффициенты и надбавки. Текущий размер: на сайте министерства соцзащиты Сахалинской области
3. Размер ежемесячного пособия увеличивается:
4. 1) на двести процентов на детей одинокой матери;
5. 2) на пятьдесят процентов на детей, родители (один из родителей) которых уклоняются от уплаты алиментов либо в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, когда взыскание алиментов невозможно, а также на детей военнослужащих, проходящих службу по призыву.
6. Ежемесячное пособие назначается на основании письменного заявления, поданного гражданином в государственное казенное учреждение “Центр социальной поддержки Сахалинской области”.
7. Учреждение не позднее 6 месяцев со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов проводит проверку сведений о доходах семьи при определении права на получение ежемесячного пособия на ребенка в порядке межведомственного взаимодействия, в том числе в электронной форме либо посредством ЕГИССО.
8. По результатам проверки сведений о доходах семьи в случае превышения размера среднедушевого дохода семьи величины прожиточного минимума, определенной в соответствии с Законом области “О порядке определения величины прожиточного минимума малоимущей семьи или малоимущего одиноко проживающего гражданина в Сахалинской области”, выплата ежемесячного пособия прекращается.
9. ЕДВ на детей многодетным.
10. Размер составляет 2551 рубль в 2020 году.

ЕДВ назначается до достижения восемнадцатилетнего возраста одним из детей в семье, имеющей троих несовершеннолетних детей (двумя детьми в семье, имеющей четверых несовершеннолетних детей, и т.д.).

• Выплата ЕДВ осуществляется по месяц исполнения ребенку восемнадцати лет, для обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения – по месяц окончания ими обучения, но не более чем до достижения ими возраста двадцати трех лет.
• ЕДВ многодетным со среднедушевым доходом ниже среднедушевого дохода населения
• Эта ЕДВ предоставляется на семью, выплачивается одному из родителей.
• В целях определения величины прожиточного минимума малоимущей семьи для назначения ЕДВ многодетным семьям используются установленные на день обращения заявителя нормативным правовым актом Правительства Сахалинской области величины прожиточных минимумов в Сахалинской области для соответствующих социально-демографических групп населения, к которым относятся члены семьи.

ЕДВ многодетным семьям предоставляется по месяц достижения ребенком, рожденным после 31 декабря 2012 года, возраста трех лет (включительно).

В случае если в период получения ЕДВ многодетным семьям один из детей в семье, имеющей троих несовершеннолетних детей (двумя детьми в семье, имеющей четверых несовершеннолетних детей, и т.д.

), достигает восемнадцатилетнего возраста, ЕДВ многодетным семьям назначается по месяц исполнения ребенку восемнадцати лет.

Учреждение не позднее 6 месяцев со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов проводит проверку сведений о доходах семьи при определении права на получение ЕДВ многодетным семьям в порядке межведомственного взаимодействия, в том числе в электронной форме либо ЕГИССО.

По результатам проверки сведений о доходах семьи в случае превышения размера среднедушевого дохода семьи величины прожиточного минимума, определенной в соответствии с Законом области “О порядке определения величины прожиточного минимума малоимущей семьи или малоимущего одиноко проживающего гражданина в Сахалинской области”, выплата ЕДВ многодетным семьям прекращается.

Единовременная помощь при рождении ребенка студенческим семьям, ежемесячная социальная помощь студенческим семьям

Единовременная помощь предоставляется студенческим семьям при рождении ребенка, актуальный размер выплаты можно найти на сайте Министерства соцзащиты (в соответствии с п. 1 ст. 5 закона составляет 57438 рублей).

1. Ежемесячная социальная помощь представляется в размере величины прожиточного минимума детей.
2. Выплата на питание детей до трех лет
3. Актуальный размер выплаты можно найти на сайте Минсоцзащиты Сахалинской области (2 433 рубля в 2020 году).
4. Выплата на питание детей осуществляется до окончания месяца, в котором ребенку исполнилось три года.
5. Пока каких-либо ограничений по доходам и статусу семей не установлено.
6. Выплата за рождение первого ребенка
7. Выплата назначается при условии рождения одного из родителей и его проживания в общей сложности не менее пяти лет в Сахалинской области либо проживания одного из родителей в общей сложности не менее десяти лет в Сахалинской области до рождения ребенка.
8. Выплата молодым семьям (единовременная)
9. Молодым семьям однократно предоставляется выплата в размере:

• фактических трат на товары для новорожденных (не выше 10 000 рублей);
• трат на покупку коляски (не выше 20 000 рублей);

Отказать в выплате могут, если с даты рождения ребенка истекло шесть месяцев.

Программы Для Молодых Семей В 2021 Году На Сахалине

Социальные выплаты будут идти напрямую банку либо застройщику. Планируется, что первые деньги внесут уже летом. Средства в этом году перечислят до декабря. На 2021 год в областном и городском бюджетах заложено необходимое количество денежных средств. В управлении жилищной политики призывают горожан уже сейчас составлять план своих действий и успеть собрать документы до августа. Тогда, если у города будет понимание необходимости привлечения дополнительных средств, их можно будет предусмотреть поправками в областном бюджете.

На сегодняшний день в числе так называемых резервников у нас 1296 семей. Всем участникам программы МКУ «Жилищная политика» выдаст уведомление о том, что для конкретной семьи рассчитан определенный размер соцподдержки. С ним гражданин идет в кредитную организацию (или ипотечное агентство) и получает заключение об одобрении ипотечного кредита. Затем определяется с застройщиком, выбирает квартиру, заключает с ним предварительный договор. Впоследствии, представляя эти три документа нам, такая семья гарантированно может рассчитывать на получение субсидии, — говорит начальник «Жилищной политики» Елена Федотова.

Литература по недвижимости

Сегодня в продаже:

• Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2021.

  Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить…

• Сделка с загородной недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2022.

  Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить любой объект загородной недвижимости: дом в деревне, коттедж на берегу, дачу, участок, таунхаус. В ней собраны инструкции по подготовке необходимых документов и проверке недвижимости, после изучения которых у вас не должно остаться страхов и переживаний по поводу чистоты…

Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Южно-Сахалинске в 2022 году

• Кредиты наличными
• Кредитные карты
• Ипотека
• Автокредиты
• Микрозаймы
• Журнал

Программа «Молодая семья», действующая до 2025 года, предполагает выплату компенсации части стоимости жилья, выдаваемой в виде невозвратной субсидии. Для участия в программе домохозяйство должно являться нуждающимся в улучшении жилищных условий, при этом у семьи должны быть деньги на первый взнос, официальный доход, необходимый для выплаты ипотечных платежей, согласно утвержденного графика.

Согласно российскому законодательству, молодой семьёй признаётся супружеская пара в возрасте до 35 лет, официально находящиеся в браке. Из-за того, что рассмотрение поданных документов может проходить по несколько лет, возрастной критерий проверяется дважды – при первичной регистрации документов и перед предоставлением компенсации на покупку жилья.

По госпрограмме «Молодая семья» предоставляется сертификат, подтверждающий право на компенсацию. Для защиты от злоупотребления бюджетными средствами, необходимая сумма перечисляется на банковский счёт в безналичном виде. Размер возмещения напрямую зависит от текущего состава семьи:

• пара без детей – 30% от цены жилого объекта;
• есть один ребенок – 35%;
• семья воспитывает 2-х несовершеннолетних – 40%;
• в семье проживает трое и более детей – 50%.

В некоторых субъектах РФ комбинация федеральной и региональной программы позволяет компенсировать до 80% от оценочной стоимости выбранного жилья.

Создание предпосылок для обеспечения качественными услугами ЖКХ в Южно-Сахалинске

Подпрограмма рассчитана на целый комплекс мер, направленных на достижение целей, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации.

ФП «Создание комфортной урбанистической системы»:

• создание удобной городской инфраструктуры для людей с инвалидностью;
• повышение уровня комфорта у жителей города;
• модернизация инфраструктуры;
• борьба с экологическим загрязнением;
• содействие проведению капитальных ремонтов МКД в Южно-Сахалинске.

Федеральный проект «Чистая вода» направлен на:

• 1. Улучшение качественных характеристик питьевой воды в системах городского водоснабжения.
• 2. Использование новейших технических разработок, повышающих качество водных ресурсов.

«Молодая семья 2021-2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

(с изменениями на 2 июня 2021 года)

(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 11.03.2020 N 700-па, от 03.04.2020 N 1000-па, от 28.04.2020 N 1263-па, от 08.06.2020 N 1620-па, от 30.06.2020 N 1895-па, от 21.09.2020 N 2744-па, от 24.12.2020 N 3952-па, от 29.12.2020 N 3984-па, от 12.02.2021 N 303-па, от 17.02.2021 N 372-па, от 16.04.2021 N 1116-па, от 13.05.2021 N 1337-па, от 02.06.2021 N 1573-па, от 02.06.2021 N 1574-па)

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 05.12.2018 N 1342/69вн-18-5 «О бюджете городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов», распоряжением администрации города Южно-Сахалинска от 12.02.2019 N 81-р «Об утверждении Перечня муниципальных программ городского округа «Город Южно-Сахалинск» администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Утвердить муниципальную программу «Обеспечение населения городского округа «Город Южно-Сахалинск» качественным жильем на 2020 — 2025 годы» (приложение).

2. Исключен. — Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 30.06.2020 N 1895-па.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2020.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

5. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на первого вице-мэра города Южно-Сахалинска.

Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин

Муниципальная программа «Обеспечение населения городского округа «Город Южно-Сахалинск» качественным жильем на 2020 — 2025 годы» разработана на муниципальном уровне с использованием структуры и механизма реализации государственной программы Сахалинской области «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем», в соответствии с решением городского Собрания городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 28.05.2008 N 1099/51-08-3 «Об утверждении Стратегии развития городского округа «Город Южно-Сахалинск» на период до 2020 года», Порядком составления проекта бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2019 год и на плановый период 2020 — 2021 годов, решением Городской Думы от 05.12.2018 N 1342/69вн-18-5 «О бюджете городского округа «Город Южно-Сахалинск» на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов».

В городском округе «Город Южно-Сахалинск» основным механизмом реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» являлись муниципальные программы «Строительство жилья в городском округе «Город Южно-Сахалинск» на 2010 — 2015 годы» (утверждена постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 09.11.2010 N 2077), «Переселение граждан, проживающих в городском округе «Город Южно-Сахалинск», из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда в 2013 — 2017 годах» (утверждена постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 20.02.2013 N 234), «Обеспечение жильем молодых семей на 2011 — 2015 годы» (утверждена постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 22.07.2010 N 1355), «Обеспечение населения городского округа «Город Южно-Сахалинск» качественным жильем на 2015 — 2021 годы», утверждена постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.08.2014 N 1540-па.

В период реализации муниципальных программ жилищная политика в городском округе «Город Южно-Сахалинск» осуществлялась в рамках следующих основных направлений:

— предоставление государственной поддержки при строительстве жилья в составе жилищно-строительных кооперативов отдельным категориям граждан в рамках программы «Строительство жилья в городском округе «Город Южно-Сахалинск» на 2010 — 2015 годы»;

— обеспечение жильем молодых семей, в рамках реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2011 — 2015 годы»;

— содействие в разработке документов территориального планирования;

— обеспечение формирования и инженерной подготовки земельных участков для их комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства;

— выполнение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания;

— строительство новых сейсмоустойчивых жилых домов взамен жилых домов, сейсмоусиление которых экономически нецелесообразно.

В период действия муниципальных программ основные показатели, характеризующие развитие жилищного строительства в городском округе «Город Южно-Сахалинск», демонстрировали положительную динамику.

В 2018 году ввод жилья составил 169,342 тыс. кв. метров, превысив плановый показатель на 12,342 тыс. кв. м.

Повышение реальных доходов жителей городского округа «Город Южно-Сахалинск» и облегчение доступа к ипотечным жилищным кредитам обусловили оформление ипотечных кредитов на сумму свыше 200 млн. рублей.

• Требования к участникам программы
• Размер субсидии на покупку жилья
• Как считают субсидию
• Как использовать субсидию
• Сроки действия программы
• Как принять участие в программе
• Региональные особенности программы
• Очередь по программе

Выплата не выдается получателю наличными. После предоставления всех документов она переводится на заблокированный банковский счет, открытый на имя участника программы. Потом деньги перечисляются на одну из целевых нужд, связанных с покупкой или строительством жилья для семьи. Субсидию можно использовать на такие нужды:

• Покупка готового жилья.
• Первый взнос для получения жилищного кредита в банке (в том числе ипотечного) для покупки введенного в эксплуатацию жилья.
• Выплата жилищного кредита («тела» и процентов за пользование).
• Оплата работы подрядной организации, которая строит, согласно официальному договору, частный дом для семьи.
• Последний паевой взнос для участников жилищного кооператива.

К жилью, в которое вкладываются средства, также предъявляется ряд требований. Оно должно:

• Территориально находиться в Сахалинской области. Не обязательно в том же населенном пункте, где зарегистрированы заявители.
• Иметь площадь не меньше положенной на семью (по 14 м² на каждого человека, иначе семья так и останется нуждающейся).
• Быть оформлено в общую собственность семьи с учетом всех ее членов, даже младенцев. Исключение — кредитное жилье по требованию банка разрешается оформлять в собственность только получателя кредита.

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить. Принять участие в программе может не каждая семья.

Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет.

В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех регионов. При этом местная администрация, где прописана семья, может изменить их или дополнить.

При предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии. Все расчеты производятся в безналичном виде в банк, наличные деньги на руки получить нельзя.

По государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотрена субсидия, которая во многом определяет состав семьи:

• бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% от стоимости жилья;
• семья с одним ребенком — 35%;
• в семье двое детей — 40%;
• трое детей и более — 50%.

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Стоит понимать, что сумма рассчитывается не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ.

Дешевую ипотеку на Сахалине помогает получить канал в Telegram

Сегодня в продаже:

• Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗИздательство: Проспект. Год: 2021. Серия: Законы и Кодексы.

  Текст закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен с официальным источником и приводится по состоянию законодательства на 15 октября 2020 г…

• Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.

  Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006…

• Все вклады
• Накопительные счета
• Вклады онлайн
• Дебетовые карты
• Страхование вкладов
• Полезные статьи

• Кредиты наличными
• Кредитные карты
• Ипотека
• Автокредиты
• Микрозаймы
• Полезные статьи

На сегодняшний день молодым семьям доступно несколько льгот, связанных с покупкой либо строительством жилья:

1. Социальные выплаты на жильё молодым семьям в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
2. Льготная ипотека.
3. Частичное погашение кредита многодетным семьям.

Российские семьи, в которых каждому из супругов не более 35 лет, с детьми или без, а также одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей, имеют право получить государственную выплату в сумме 30–35% от стоимости жилья.

Потратить деньги можно на покупку готового жилого помещения, квартиры в новостройке, строительство дома, первоначальный взнос или погашение ипотеки.

Главный критерий участия в программе — семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Этот факт должен быть подтверждён местной администрацией. Обычно улучшение жилищных условий необходимо, если на пару приходится менее 42 кв.

м жилого помещения, или до 18 кв. м на каждого члена семьи, если в семье более трёх человек. Но в разных регионах нормативы по площади помещений разные, узнать их можно в жилищном департаменте своего города.

Федеральные требования — это ориентир, на местах условия могут быть изменены.

Чтобы получить социальную выплату на обеспечение жильём, молодой семье нужно собрать документы, список которых предоставит профильное ведомство в регионе, дождаться одобрения участия в проекте и встать в очередь на получение субсидии. Приоритет в очереди отдаётся многодетным, малообеспеченным семьям и воспитывающим детей-инвалидов.

После включения в список на финансирование оформляется сертификат, который нужно использовать на покупку жилья или ипотеку в течение семи месяцев. Сумма выплаты в полном размере переводится на счёт банка или застройщика.

Подробнее об этой программе мы рассказывали здесь.

Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент.

Если в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 5–6%.

Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.

Детали можно уточнить в выбранном банке, который поддерживает программу.

Если в молодой семье после 1 января 2019 года родился третий либо последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Выплата составляет 450 000 рублей.

Для этого одному из супругов нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, с заявлением и документами, подтверждающими право на выплату: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. При одобрении выплаты деньги будут направлены в банк в счёт полного или частичного погашения долга.

Чтобы точно узнать все нюансы и размер социальной выплаты молодым семьям для покупки жилой недвижимости, нужно обратиться в местный жилищный департамент. Вам опишут каждый предоставляемый кредит: условия, сроки и суммы, расскажут, как стать участником социальной программы по покупке жилого помещения. Вы сможете изучить перечень документов и получить нужные формы заявлений.

К социальным выплатам, предоставляемым молодым семьям, относятся:

• Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через органы соцзащиты.
• Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2021 году размер выплаты составляет 18 000 рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
• Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер не может превышать 29 600 рублей. С 1 июня 2020 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребёнка составляет 6 752 рубля.
• Выплаты на детей до трёх лет — ежемесячно начисляются семьям, доход в которых за последний год не превысил двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты — один прожиточный минимум на детей, рождённых не ранее 1 января 2018 года.

На получение вышеперечисленных пособий имеют право и молодые семьи, и супруги старше 35 лет. Так же, как и на оформление материнского капитала.

Как оформить материнский капитал

С 2021 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 483 881 рубль. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2020 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.

Если первый ребёнок появился до 2020 года, а второй в 2020-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2020 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.

Получить сертификат можно как сразу после рождения ребёнка, так и позже, в любое удобное время. Для его оформления потребуются такие документы:

• заявление на получение маткапитала;
• паспорт РФ;
• свидетельство о рождении/усыновлении детей;
• документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка/детей.

Подать заявление можно через «Госуслуги», на сайте ПФР, а также при личном визите в отделение фонда или в МФЦ. Заявление будут рассматривать 15 дней, после чего принимается решение о выдаче сертификата. Если решение положительное, вам придёт уведомление — заказным письмом. Получить сертификат можно в бумажном виде на бланке строгой отчётности или в форме электронного документа.

Израсходовать средства допустимо на оплату учёбы детей, покупку квартиры, строительство дома, ипотеку, пенсию матери, адаптацию детей-инвалидов, а также ежемесячную выплату при среднедушевом доходе ниже двух прожиточных минимумов. Такая возможность предусмотрена для семей, в которых ребёнок родился после 1 января 2018 года.

К 2021 году завершилась большая часть выплат от государства семьям, которые оказались в сложной экономической ситуации из-за вынужденного карантина. На данный момент действует дополнительная ежемесячная выплата на детей от трёх до семи лет.

Она составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране.

Порядок оформления следующий: подать заявление через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту, указав реквизиты счёта для предоставления средств.

1. На детей от трёх до семи лет — дополнительная ежемесячная выплата семьям, среднедушевой доход которых менее прожиточного минимума. Её размер составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: нужно через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту подать заявление, указав реквизиты счёта для предоставления средств. Заявку на оказание поддержки нужно было подать до 1 июня 2020 года.

Кроме описанных выше льгот и выплат, молодая российская семья, в которой доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, может рассчитывать на дополнительную помощь. Такое право имеют все российские граждане, чья семья признана малообеспеченной.

Список необходимых документов для получения такого статуса можно уточнить в соцзащите по месту жительства. Документы можно подать лично или онлайн — через «Госуслуги».

Кроме ежемесячных выплат, оплаты стоимости питания детей в школе и субсидий на коммунальные услуги, малообеспеченным семьям выдаются оздоровительные путёвки и разовая помощь в сложных жизненных ситуациях.

Квадратные метры для молодых

А главное основание вступления в программу и нахождения в ней для всех категорий льготников – именно нуждаемость в жилье. В управлении жилищной политики подчеркивают: семьям, желающим принять участие в программе этого года, нужно уже сейчас рассчитать свои возможности. Уведомления на предоставление социальной выплаты они получат в сентябре-октябре. А это значит, что реализовать свое право на улучшение жилищных условий они должны либо до конца этого финансового года, либо получить уведомление в начале следующего и иметь уже больший временной запас для решения своих жилищных вопросов.

Учитывая предложения участников круглого стола, сегодня разработан и внесен в программу островного региона «Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2022 – 2022 годы» механизм, благодаря которому человек вне зависимости от номера своей очереди получает точно такие же права на социальную выплату, как и обладатели сертификатов. В числе так называемых резервников остаются 1296 семей. Каждому участнику программы управление жилищной политики выдаст уведомление с рассчитанным размером соцподдержки. С ним участник программы пойдет в кредитную организацию или ипотечное агентство и получит заключение об одобрении ипотечного кредита. Затем он должен определиться с застройщиком, выбрать квартиру, заключить с застройщиком предварительный договор. Впоследствии, предоставляя в управление жилищной политики эти три документа, семья может гарантированно рассчитывать на получение субсидии.

Похожие записи:

• Льготная пенсия для медработников: перечень должностей и правила
• Перечень технически сложных товаров не подлежащих возврату в 2022 году
• Налог на сдачу квартиры в 2022 году